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Fannie Mae和Freddie Mac将再投资2000亿美元抵押贷款

总部位于Ashington的房利美(Fannie Mae)和基于麦克莱恩(McLean)的房地美(Freddie Mac)预计将在其监管机构将其需要保留的资本金额从30%降至20%后再筹集数十亿美元以购买和担保抵押贷款。

作为交易的一部分,两家公司承诺筹集“重大”资本。

获得许可的联邦住房企业监督办公室希望这一举措将立即为抵押贷款支持证券市场提供高达2000亿美元的支持。

OFHEO主任詹姆斯·B·洛克哈特说:“知道支持将使市场更加稳定和自信,并有助于确保长期复苏。”

“我们将努力......帮助借款人努力保住自己的房屋,”Fannie Mae总裁兼首席执行官Daniel H. Mudd在一份声明中说。

洛克哈特预测,这一措施,再加上2月底的变化,取消两家企业的投资组合上限,将使他们在2008年购买或担保约2万亿美元的抵押贷款和抵押贷款支持证券。

对于房利美和房地美而言,这只是“好消息”,纽约Portales Partners LLC分析师Gary Gordon表示。

抵押贷款巨头计划购买更多的“负担得起的贷款;贷款为次级抵押贷款的ARM提供再融资贷款,以及更安全的优质固定利率产品;符合大型贷款的贷款;以及为可负担得起的租赁住房融资的多户抵押贷款,”Mudd说。

彭博新闻对本报道做出了贡献。

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